Maison Buanes 137 m2

GRENADE SUR L ADOUR 40270
145 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 avenue Hesingue

40270 Grenade-sur-l'Adour

Réf : 1622MV
Située à Buanes, à 9 minutes de Grenade sur l'Adour et 13 minutes de Saint-Sever, venez découvrir cette maison de 137 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cel... Voir plus
142 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
Maison Buanes 137 m2

Descriptif

Réf : 1622MV
Située à Buanes, à 9 minutes de Grenade sur l'Adour et 13 minutes de Saint-Sever, venez découvrir cette maison de 137 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cel... Voir plus
142 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
294.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
290 kWh/m2 par an
Surface terrain
2285 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 294.4 kWh /m².an 290 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 78* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
78 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5590€ et 7570€

Logement à consommation énergétique excessive

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À seulement 10 minutes de MONT-DE-MARSAN, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, idéalement située sur la commune de GRENADE-SUR-L'ADOUR, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.

D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois, idéal pour profiter de soirées chaleureuses au coin du feu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie, offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Enfin, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 170 m², propice aux moments de détente. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis (dont une équipée d'un store banne électrique pour plus de confort).

Le plus : un grand garage d'environ 80 m² ravira sans doute les bricoleurs. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Une visite s'impose...

ELLE N'ATTEND QUE VOUS !

4 avenue Hesingue

40270 Grenade-sur-l'Adour

Guy Hoquet
Collaborateur Mathieu VARLET

Votre conseiller

Mathieu VARLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé