Toit gascon de 123m², 3 chambres et garage

GRENADE SUR L ADOUR 40270
200 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 avenue Hesingue

40270 Grenade-sur-l'Adour

Réf : 1635MV
Idéalement situé à 3 minutes des écoles et commerces de Grenade sur Adour, venez découvrir cette maison typique de notre région....le TOIT GASCON !! La maison se compose à l'étage d'une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granules donnant... Voir plus
123 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Toit gascon de 123m², 3 chambres et garage

Descriptif

Réf : 1635MV
Idéalement situé à 3 minutes des écoles et commerces de Grenade sur Adour, venez découvrir cette maison typique de notre région....le TOIT GASCON !! La maison se compose à l'étage d'une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granules donnant... Voir plus
123 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Conso Energ
108.5 kWh/m2 par an
Surface terrain
2532 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 108.5 kWh /m².an 57 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1380€ au 01/01/2021

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Laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette charmante maison située à seulement 8 minutes des commodités de GRENADE-SUR-L'ADOUR. Sise sur la commune de RENUNG, cette maison offre une superficie habitable d'environ 115 m² .

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-séjour accueillant. agrémenté d'un insert à bois et d'une climatisation réversible ; parfait pour profiter de moments conviviaux en hiver ou en été.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre quant à elle un espace fonctionnel et agréable, complétée par un cellier-buanderie attenant pour plus de praticité au quotidien.

Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau ou dressing selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la maison se prolonge par deux vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter de chaque saison en famille ou entre amis. Un garage indépendant d'environ 40 m² vient également s'ajouter aux prestations.

Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 4 000 m², sans vis-à-vis, cette propriété vous garantit calme, intimité et qualité de vie.

Le + : les panneaux aérovoltaiques ! (sous garantie décennale)


En bref : une maison où il fait bon vivre, à découvrir SANS TARDER? elle n'attend plus que vous !

4 avenue Hesingue

40270 Grenade-sur-l'Adour

Guy Hoquet
Collaborateur Mathieu VARLET

Votre conseiller

Mathieu VARLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé