Belle landaise de 155m², 4 chambres et garage

Idéalement située à Grenade sur l'Adour, venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de 108 m² habitables à deux pas des écoles et commerces.

Elle se compose d(une belle entrée, d'un séjour de 24m² et d'une cuisine.
Le couloir central dessert 3 chambres de 13.15.et 17m², une salle de bains et un wc.

Un escalier intérieur mène au sous-sol d'une belle superficie comportant une partie garage, une chaufferie et un atelier.

Le terrain d'une superficie d'environ 1300 m² est joliment arboré.

Les travaux d'électricité, de menuiseries et les gouttières sont déjà effectués.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement, contactez Mathieu VARLET au 06.16.36.75.48, agent immobilier enregistré au RSAC n° 842 502 973 EI.

Située à 10 minutes de Grenade sur l'Adour, en direction d'Eugénie les Bains et dans un environnement calme, agréable maison de plain-pied construite en 2011.

Avec sa superficie de 140 m², elle offre des volumes confortables dès l'entrée.

Vous trouverez : une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte et frigo).

Cette pièce de vie de 60 m² est lumineuse et donne accès à une terrasse couverte et une autre non couverte.

Un dégagement dessert trois grandes chambres de 17 m² dont deux avec espace rangement aménagé et une avec dressing.

Dans la salle de bains, vous pourrez profiter à votre guise soit de la baignoire soit de la douche à l'italienne.

Une vaste buanderie et un WC séparé complète l'ensemble.

Les prestations sont de qualité avec baies vitrées alu à galandage, radiateur en pierre de lave et poêle "Godin" performant.

A l'extérieur vous trouverez un débarras de 16 m² attenant à la maison pouvant être aisément aménagé en une quatrième chambre ou un espace bureau, ainsi qu'un garage avec atelier.

L'ensemble se trouve sur un terrain de 1400 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante et sur les Pyrénées lorsque le temps le permet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Myriam FAUGERE, 06.43.81.88.32, agent commercial GUY HOQUET, immatriculée au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 752 632596.